Italy
Netherlands
Portugal
Spain
Dils e Cushman & Wakefield hanno agito in qualità di advisor nella locazione dell’immobile di prestigio noto come “ex Padiglione NATO”, situato in Viale della Civiltà del Lavoro 38, nel cuore dell’EUR, principale distretto direzionale della Capitale. Dils ha assistito la proprietà – il fondo GO Italia V gestito da Kervis SGR e interamente partecipato da BGO – mentre Cushman & Wakefield ha supportato una società tecnologica globale nella ricerca di una sede che rispondesse ai più elevati standard di sicurezza, fosse ben collegata con i trasporti pubblici e offrisse un’immagine iconica coerente con la propria identità di brand.
L’ex Padiglione NATO è un edificio cielo-terra di circa 1.800 mq distribuiti su tre livelli, arricchito da un rooftop esclusivo. Originariamente costruito per l’Esposizione Universale del 1942, l’immobile rappresenta un unicum architettonico di grande valore storico. Oggi, grazie a un progetto di rigenerazione che ne ha preservato l’identità originaria reinterpretandola in chiave contemporanea, l’edificio è stato completamente riqualificato.
Attualmente locato a un importante tenant internazionale, il Padiglione contribuisce a rafforzare il prestigio dell’EUR – in particolare della sua Core Area – e ad accrescerne l’attrattività, i servizi e l’ecosistema economico.
La riqualificazione del Padiglione si inserisce nel più ampio progetto di trasformazione dell’intero complesso di Viale della Civiltà del Lavoro 38, concepito come un vero e proprio campus urbano di circa 22.000 mq. Il sito è composto da due edifici connessi da un’ampia area verde di 2.000 mq. Il progetto ha restituito un’identità rinnovata al complesso, valorizzandone l’architettura, l’efficienza energetica e la funzionalità degli spazi.
Il campus, interamente ESG compliant e in fase di certificazione LEED Gold, integra tecnologie sostenibili tra cui impianti ad alta efficienza, pannelli solari e ampie superfici a verde. Gli spazi sono pensati per garantire massimo comfort e benessere, con terrazze per momenti di networking, grandi aree comuni e una food & beverage zone esclusiva all’interno del Padiglione.
Con questa locazione, il tasso di occupazione dell’intero complesso raggiunge circa il 90%, confermandone il ruolo di hub strategico per le aziende internazionali di alto profilo. Restano disponibili circa 3.000 mq – un’opportunità unica per realtà alla ricerca di uffici moderni, sostenibili e di grande rappresentanza nel cuore dell’EUR.
