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Ippolito Nievo 5
Trastevere
Roma, Piazza Ippolito Nievo, 5
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Dettagli immobile
Codice
TRM-38-IPP-P01-049
Tipo
Living
Contratto
Vendita
Prezzo
710.000 €
Disponibilità
Gennaio 2026
Superficie
175 m²
Taglio
Quadrilocale
Classe energetica
In fase di rilascio
In una delle piazze più suggestive di Trastevere, dove l’eleganza ottocentesca incontra il dinamismo della vita di quartiere, prende forma un’opportunità rara: un appartamento di circa 175 mq da ripensare integralmente, situato al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta e impreziosita da un curato giardino condominiale.
La posizione, in Piazza Ippolito Nievo, offre un equilibrio ideale tra autenticità romana e comfort urbano, che rende la proprietà ideale come investimento per un eventuale uso casa vacanze. Intorno si sviluppa un tessuto vivace, scandito da botteghe storiche, servizi di prossimità, scuole, mercati rionali e una rete di collegamenti eccellente: tram e autobus garantiscono connessioni rapide verso il centro, mentre le vicine aree verdi lungo il Tevere invitano a passeggiate e momenti di tranquillità.
L’appartamento gode di una quadrupla esposizione che valorizza ogni ambiente con una luminosità naturale diffusa e costante. Gli alti soffitti di circa 3,45 metri amplificano la percezione dello spazio, mentre la disposizione attuale — cinque locali complessivi — racconta il potenziale di una casa che può essere completamente ripensata seguendo un progetto contemporaneo e personale.
La planimetria attuale prevede un salone di generose dimensioni, caratterizzato da tre grandi finestre che affacciano sul verde e lasciano entrare una luce morbida e avvolgente; una cucina abitabile; tre camere doppie; un bagno e spazi di disimpegno che si prestano a una reinterpretazione funzionale e armoniosa. Gli infissi, appena sostituiti, con nuove persiane in alluminio, costituiscono un elemento già rinnovato e di qualità.
Libero da subito, questo appartamento rappresenta una tela ampia e luminosa su cui disegnare una casa su misura: ridistribuire gli ambienti, scegliere materiali che riflettano gusto e identità, creare dialoghi tra luce, comfort e architettura. Una proposta ideale per chi desidera abitare uno dei quartieri più affascinanti di Roma, modellando gli spazi secondo la propria visione.
Tags: Usato
Altre informazioni
| Tipologia | Appartamento |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 1 |
| Totale piani edificio | 1 |
| Stato manutentivo | Da ristrutturare |
| Esposizione | Tripla |
| Orientamento zona giorno | Sud-Ovest |
| Fibra ottica | Si |
| Porta blindata | Si |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Giardino condominiale | Si |
Superfici disponibili
| Nome | Superficie |
|---|---|
| Appartamento | 158 m² |
Mappa
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