Gian Giacomo Porro 26

Via Gian Giacomo Porro 26 si colloca nel quartiere dei Parioli, una delle zone più esclusive e residenziali di Roma, caratterizzata da ampi viali alberati, edifici signorili e contesti di pregio urbano. La via si sviluppa nei pressi di Piazzale delle Muse, in posizione centrale ma riservata, ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accesso rapido ai servizi, alle aree verdi e alle principali connessioni della città.

Al quarto e penultimo piano di uno stabile residenziale che si distingue per la qualità dell’abitato e servito da ascensore, l’appartamento si apre a un’esperienza abitativa luminosa e ariosa, valorizzata da viste aperte che abbracciano il profilo urbano. La posizione elevata garantisce privacy e quiete, mentre la luce naturale scandisce gli ambienti durante l’intero arco della giornata, esaltandone proporzioni e profondità.

Gli spazi interni si sviluppano su una superficie di circa 412 mq e si prestano a una distribuzione fluida e contemporanea, con ambienti che dialogano tra loro in modo armonioso, offrendo un equilibrio misurato tra convivialità e riservatezza. Le aperture verso l’esterno amplificano la percezione di respiro e continuità visiva, creando un costante rapporto con la città circostante.

Lo stato attuale propone una distribuzione interna di grande generosità, con doppio ingresso, sette locali, due saloni di rappresentanza, cucina abitabile con tinello, quattro bagni, studio e laundry room, oltre a terrazzi che ampliano la relazione con l’esterno. Una configurazione articolata, pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti distinti per lavoro, accoglienza e vita privata.

L’ampia metratura rappresenta il vero valore aggiunto: gli spazi si prestano con naturalezza a una reinterpretazione contemporanea, offrendo l’opportunità di rimodellare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie necessità. La planimetria consente di immaginare soluzioni versatili e attuali, con zone living ancora più aperte e luminose, suite padronali, aree dedicate all’home office o spazi dedicati al benessere domestico. Un immobile che può evolvere, trasformandosi in una residenza moderna e altamente personalizzata.

La tripla esposizione garantisce viste aperte e una luminosità costante durante l’arco della giornata, valorizzando volumi e prospettive. Completano la proprietà una cantina e un comodo box doppio al piano terra, elementi sempre più rari che contribuiscono a definire un’offerta completa e di assoluto pregio.

Una soluzione che coniuga comfort, centralità e una dimensione panoramica rara, pensata per chi ricerca un’abitazione capace di unire funzionalità, eleganza e qualità dell’abitare in un contesto urbano consolidato.