Choose your country to see local content
IT Italy PT_PT Portugal
Visit
Dils
Dils Dils
  • Settori
    UfficiLogistica e IndustrialeRetailHospitalityLiving e Residenziale
  • Servizi
    UtilizzatoriProprietariInvestitori
  • Immobili
    UfficiLogistica e IndustrialeRetailLiving e ResidenzialeGuida ai quartieri di Milano
  • News
  • Chi siamo
    Questi siamo noiIl Manifesto DilsInternationalIl Dils ClubRebrandingLavora con noi
  • Innovation
  • Dils Cares
    Give BackThis is my MilanoPorta RomanaLambrateIsolaMaggiolinaTicineseScalo di Porta RomanaNews
  • Contatti
0
  • IT
    EN IT
IT Italy PT_PT Portugal
  • IT
    EN IT
|
Italy IT Portugal PT_PT
Trova il tuo immobile

Villa Grazioli 4A

Parioli
Roma, Viale di Villa Grazioli, 4

Chiamaci

0662286079

Scrivici

roma.living@dils.com

Per maggiori informazioni, compila il form e ti contatteremo noi.

    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 1
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 2
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 3
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 4
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 5
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 6
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 7
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 8
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 9
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 10
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 11
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 12
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 13
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery - 14
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - Planimetria - 1
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - Planimetria - 2
    Planim. Mappa Video
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 1
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 2
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 3
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 4
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 5
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 6
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 7
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 8
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 9
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 10
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 11
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 12
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 13
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - gallery thumbnail - 14
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - Planimetria thumbnail - 1
    living - Villa Grazioli 4A - Living - Dils - Planimetria thumbnail - 2

    Dettagli immobile

    Codice
    GRA-PT-506
    Tipo
    Living
    Contratto
    Vendita
    Zona
    Nord
    Classe energetica
    G - 175 kWh/m²/anno
    Disponibilità
    Immediata
    Superficie
    551 m²

    Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, lungo l’elegante viale di Villa Grazioli, si svela una residenza unica, immersa nella quiete di un rigoglioso giardino privato di 1000 mq. Un accesso esclusivo introduce a questa dimora di circa 550 mq, distribuita su tre livelli e caratterizzata da una quadrupla esposizione che regala luce e viste straordinarie sul verde circostante. Un vero rifugio di charme nel cuore di Roma, dove la versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzazione incontrano il fascino di una dimora storica. In posizione riservata, un sentiero attraversa il giardino e conduce all’ingresso principale, impreziosito dalla ricercatezza di un pavimento in marmo con eleganti elementi decorativi, dettaglio che anticipa l’esclusività degli ambienti interni. Qui, una ristrutturazione attenta può restituire ambienti armoniosi e funzionali, preservando il fascino autentico della casa grazie alla possibilità di recuperare gli splendidi parquet originali. Il piano terra accoglie due salotti distinti, una sala da pranzo dalle proporzioni generose, una stanza dedicata alla lettura e al relax impreziosita da un camino originale, due studi e una cucina separata. A completare il livello, una camera da letto doppia con un’originalissima cabina armadio a bussola e con bagno en-suite, si estende naturalmente verso il giardino attraverso una veranda incantevole, corredata da una parete a vetro che accarezza gli interni di luce e offre un affaccio privilegiato sul giardino. Ulteriori due bagni garantiscono il massimo del comfort e della comodità. Una splendida scala a chiocciola conduce al piano superiore, un’oasi privata che accoglie una stanza da letto doppia con soffitti alti 3,35 metri, valorizzata da un’atmosfera intima e raffinata. Il bagno dedicato completa questo spazio, rendendolo un rifugio riservato e accogliente. Scendendo al piano inferiore, la residenza svela il suo carattere più dinamico e poliedrico. Questo ambiente, ampiamente abitabile e inondato di luce naturale grazie all’intercapedine perimetrale, offre una flessibilità senza pari. Due cucine, due bagni e un ampio locale da dedicare a hobby, fitness o area wellness ne fanno uno spazio indipendente e adattabile a molteplici esigenze, perfetto per essere vissuto o destinato a ospiti e collaboratori. A completare questa straordinaria proprietà, una dépendance perfettamente abitabile e ideale per garantire ulteriore indipendenza, e un box doppio in larghezza, direttamente collegato alla dépendance, che aggiunge un ulteriore elemento di comodità. Vivere in viale di Villa Grazioli significa godere della massima tranquillità senza rinunciare all’eleganza e alla centralità di una delle zone più ambite di Roma, dove il verde e la bellezza architettonica si fondono armoniosamente con la vivacità della città. La straordinaria metratura e la disposizione degli ambienti offrono l’opportunità di una personalizzazione totale, sia per una residenza esclusiva sia come investimento strategico, con la possibilità di frazionare la proprietà in due unità distinte. Un’occasione rara per chi cerca una dimora dall’anima raffinata e versatile, in una delle cornici più prestigiose della Capitale.

    Tags: Usato
    Altre informazioni
    Prezzo 2.950.000 €
    Taglio Plurilocale
    Tipologia Villa urbana
    Camere 5
    Bagni 5
    Piano Piano terra (3 livelli)
    Totale piani edificio 5
    Stato manutentivo Da ristrutturare
    Box Si
    Cantine Si
    Giardino condominiale Si
    Giardino privato Si
    Terrazza Si
    Collegamenti
    Bus/Tram Tram 2 - 3, Bus 168, 19L, 53
    Mappa
    Video
    Per guardare il video, accetta i cookies marketing.

    Video Bloccato

    Per guardare il video, accetta i cookies marketing.

    Modifica i consensi

    Immobili simili

    living - Paraguay 2 - Living - Dils - featured
    Vendita
    T74454

    Paraguay 2

    Parioli
    Roma, Via Paraguay 2
    Vai alla scheda
    living - Palazzo Ada - Living - Dils - featured
    Vendita
    PLZ-576

    Palazzo Ada

    Trieste, Salario
    Roma, Via di Tor Fiorenza, 35
    Vai alla scheda
    living - Goldoni 44 - Living - Dils - featured
    Vendita
    LU.P2.R1_740

    Goldoni 44

    Centro Storico
    Roma, Largo Carlo Goldoni, 44
    Vai alla scheda
    living - le farfalle- case in vendita a roma - featured
    Vendita
    TN-639

    Le Farfalle

    Camilluccia, Cortina d'Ampezzo
    Roma, Viale Cortina d'Ampezzo, 105
    Vai alla scheda
    living - Floria - featured
    Vendita
    FLR-153

    Floria

    Roma, Via della Stazione Aurelia, 99
    living - Milano 3.0 - Living - Dils - featured
    Vendita
    T20230

    Milano 3.0

    Milano 3
    Milano 3, piazza Marco Polo
    Vai alla scheda
    living - Quinto Garden - Living - Dils - featured
    Vendita
    T53956

    Quinto Garden

    Rozzano
    Rozzano, Via Arno 39
    Vai alla scheda
    living - Piazzetta Living - Living - Dils - featured
    Vendita
    TN-425

    Piazzetta Living

    Scalo di Porta Romana, Ripamonti, Vigentino
    Milano, Via Giovanni Battista Piazzetta, 25, 20139 Milano MI, Italy
    Vai alla scheda
    living - GAR21 - Living - Dils - featured
    Vendita
    T58484

    GAR21

    Porta Romana, Cadore, Montenero
    Milano, Via Gargano, 21
    Vai alla scheda
    living - Versus Milano - Living - Dils - featured
    Vendita
    VRS-216

    Versus Milano

    Scalo di Porta Romana, Ripamonti, Vigentino
    Milano, Via Bernardino Verro, 62
    Vai alla scheda
    living - Cosenza 5 - Living - Dils - featured
    Vendita
    COS-P02-706

    Cosenza 5

    Porta Vittoria, Lodi
    Milano, Via Cosenza, 5
    Vai alla scheda
    living - Sant'Abbondio 2 - Living - Dils - featured
    Vendita
    SAB-P02-058

    Sant'Abbondio 2

    Chiesa Rossa
    Milano, Via Sant'Abbondio, 2
    Vai alla scheda
    living - Decembrio 19 - Living - Dils - featured
    Vendita
    DEC-P02-716

    Decembrio 19

    Lodi
    Milano, Via Pier Candido Decembrio, 19
    Vai alla scheda
    living - Tertulliano 38 - Living - Dils - featured
    Vendita
    TER-P02-701

    Tertulliano 38

    Lodi
    Milano, Via Tertulliano, 38
    Vai alla scheda
    living - Avancini 16 - Living - Dils - featured
    Vendita
    AVC-P34-710

    Avancini 16

    Abbiategrasso, Chiesa Rossa
    Milano, Via Avancinio Avancini, 16
    Vai alla scheda

    Immobili consigliati

    living - Versus Milano - Living - Dils - featured
    Vendita
    VRS-216

    Versus Milano

    Scalo di Porta Romana, Ripamonti, Vigentino
    Milano, Via Bernardino Verro, 62
    Vai alla scheda
    living - Bazzi 51 - Living - Dils - featured
    Vendita
    BZZ-574

    Bazzi 51

    Scalo di Porta Romana, Ripamonti, Vigentino
    Milano, Via Carlo Bazzi, 51
    Vai alla scheda
    living - Della Quercia - Living - Dils - featured
    Vendita
    DLL-996

    Della Quercia

    Fiera, Sempione, Citylife, Portello
    Milano, Via Jacopo della Quercia, 29
    Vai alla scheda
    living - Crespi16- Living - Dils - featured
    Vendita
    CRS-542

    Crespi Corso Genova

    Porta Genova, Ticinese
    Milano, Via Daniele Crespi, 16
    Vai alla scheda
    living - Palazzo Revere - Living - Dils - featured
    Vendita
    T65099

    Palazzo Revere

    Arco della Pace, Arena, Pagano
    Milano, Via Revere 3
    Vai alla scheda
    living - Vista Living - Living - Dils - featured
    Vendita
    T58485

    Vista Living

    Porta Genova, Ticinese
    Milano, Via Conca del Naviglio 20
    Vai alla scheda
    living - Nizzoli 8 - Living - Dils - featured
    Vendita
    T64596

    Nizzoli 8

    Bande Nere
    Milano, Via Nizzoli 8
    Vai alla scheda
    living - AL 30 - Living - Dils - featured
    Vendita
    T64598

    AL 30

    Città Studi, Susa
    Milano, Via A. M. Ampère, 30
    Vai alla scheda
    living - Frua 21 - Living - Dils - featured
    Vendita
    T65213

    Frua 21

    Solari, Washington
    Milano, Via Giuseppe Frua, 21
    Vai alla scheda
    living - Gobetti Garden - Living - Dils - featured
    Vendita
    T94810

    Gobetti Garden

    Città Studi, Susa
    Milano, Via Monte Nevoso, 2
    Vai alla scheda
    living - TownLife - Living - Dils - featured
    Vendita
    T27931

    TownLife in Maggiolina

    Maggiolina, Istria
    Milano, via Vergani 15 - 19 - 21
    Vai alla scheda
    retail - The Medelan - Retail - Dils - featured
    Locazione
    R18782

    The Medelan

    Milano, Piazza Cordusio
    Vai alla scheda
    living - Palazzo Magenta - Living - Dils - featured
    Vendita
    T20025

    Palazzo Magenta

    Arco della Pace, Arena, Pagano
    Milano, Corso Magenta, 54
    Vai alla scheda
    living - Milano 3.0 - Living - Dils - featured
    Vendita
    T20230

    Milano 3.0

    Milano 3
    Milano 3, piazza Marco Polo
    Vai alla scheda
    living - Vivarini 5 - Living - Dils - featured
    Vendita
    T36807

    Vivarini 5

    Abbiategrasso, Chiesa Rossa
    Milano, Via Vivarini 5
    Vai alla scheda
    living - Seta Living - Living - Dils - featured
    Vendita
    T51647

    Seta Living

    Città Studi, Susa
    Milano, Via Mangiagalli, 3
    Vai alla scheda
    living - Le Géant - Living - Dils - featured
    Vendita
    T52254

    Le Géant

    Courmayeur
    Courmayeur, Strada Regionale, 76
    Vai alla scheda
    living - GAR21 - Living - Dils - featured
    Vendita
    T58484

    GAR21

    Porta Romana, Cadore, Montenero
    Milano, Via Gargano, 21
    Vai alla scheda
    living - Ca' Village - Living - Dils - featured
    Locazione
    T65002

    Ca' Village

    Cascina Merlata
    Milano, Via Pier Paolo Pasolini 3A
    Vai alla scheda
    retail - Pharo - Retail - Dils - featured
    Locazione
    R48303

    Pharo

    Milano, Via Gattamelata 30/34
    Vai alla scheda
    living - Navigli Towers - featured
    Vendita
    TN-538

    Navigli Towers

    Navigli
    Milano, Viale Giulio Richard, 5
    Vai alla scheda
    living - Adamello10 - featured
    Vendita
    ADM-252-T113

    Adamello 10

    Scalo di Porta Romana, Ripamonti, Vigentino
    Milano, Via Adamello, 10
    Vai alla scheda
    living - Tortona-Living Milano - featured
    Vendita
    TN-517

    Tortona Living

    San Vittore, De Amicis, Ticinese
    Milano, Via Tortona, 37
    Vai alla scheda
    retail - Bernina 7 - Retail - Dils - featured
    Locazione
    R70644

    Bernina 7

    Milano, Via Bernina, 7
    Vai alla scheda
    office - Palazzo Missori - Uffici - Dils - featured
    Locazione
    OMI-1598-520

    Palazzo Missori

    Milano, Via Gonzaga, 4
    Vai alla scheda
    living - Watt 9 - Living - Dils - featured
    Vendita
    WAT-VIL-701

    Watt 9

    Famagosta, Barona
    Milano, Via Giacomo Watt, 9
    Vai alla scheda
    living - Goldoni 44 - Living - Dils - featured
    Vendita
    LU.P2.R1_740

    Goldoni 44

    Centro Storico
    Roma, Largo Carlo Goldoni, 44
    Vai alla scheda
    living - Villoresi 11 - Living - Dils - featured
    Vendita
    VLL-427

    Villoresi 11

    Navigli
    Milano, Via Eugenio Villoresi, 11
    Vai alla scheda
    office - Thetris - Uffici - Dils - featured
    Locazione
    O67516

    Thetris

    Milano, Via Giovanni Palatucci
    Vai alla scheda
    living - Virage - Living - Dils - featured
    Vendita
    T21863

    Virage

    Porta Romana, Cadore, Montenero
    Milano, Via Giorgio Vasari, 19
    Vai alla scheda
    office - Stairway - Uffici - Dils - featured
    Locazione
    O77862

    Stairway - Trento 6

    Milano, Piazza Trento 6
    Vai alla scheda
    retail - Galleria Alberto Sordi - Retail - Dils - featured
    Locazione
    R21528

    Galleria Alberto Sordi

    Roma, piazza Colonna/via del Corso
    Vai alla scheda
    logistics - Venice Logistics Park - Logistica - Dils - featured
    Locazione
    L22266

    Venice Logistics Park

    Dese, Fronte A57
    Vai alla scheda
    logistics - Rome Logistics Hub - Logistica - Dils - featured
    Locazione
    L19288

    Rome Logistics Hub

    Fiumicino, Via della Corona Boreale
    Vai alla scheda
    logistics - Roma Est - Logistica - Dils - featured
    Locazione
    L19244

    Roma Est

    CostiHub
    Roma, Via Raffaele Costi
    Vai alla scheda
    office - B7 - Uffici - Dils - featured
    Locazione
    O32247

    B7

    Milano, Via Bernina 7
    Vai alla scheda
    living - Paraguay 2 - Living - Dils - featured
    Vendita
    T74454

    Paraguay 2

    Parioli
    Roma, Via Paraguay 2
    Vai alla scheda
    office - 23/31 EUR Center - Uffici - Dils - featured
    Locazione
    O5080

    23/31 EUR Center

    Roma, Piazzale Luigi Sturzo 23
    Vai alla scheda
    Dils
    Settori
    • Uffici
    • Logistica e Industriale
    • Retail
    • Hospitality
    • Living e Residenziale
    Servizi
    • Utilizzatori
    • Proprietari
    • Investitori
    Immobili
    • Uffici
    • Logistica e Industriale
    • Retail
    • Living e Residenziale
    • Guida ai quartieri di Milano
    Chi siamo
    • Questi siamo noi
    • Il Manifesto Dils
    • Il Dils Club
    • News e Ricerche
    • Give Back
    • This is my Milano
    • Lavora con noi
    • Contatti
    Seguici
    Dils Copyright © 2025 P.IVA 07575790154 - Privacy | Cookies | Cookie Preferences | Organismo di Vigilanza | Whistleblowing