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Dils annuncia per la primavera 2026 l’avvio della commercializzazione di due edifici residenziali Build to Rent dedicati al senior living a Milano 3, alle porte del capoluogo milanese.
Acquisiti nel dicembre 2024 dal Fondo Aristotele Senior gestito da Fabrica Immobiliare SGR, gli asset comprendono 87 appartamenti di diverse tipologie - monolocali, bilocali e trilocali, con cantine e box di pertinenza – e locali amenities progettati secondo i più elevati standard di qualità e vivibilità. L’iniziativa si colloca tra le prime esperienze di senior living evoluto in Italia, pensata per un target over 65 attivo e autonomo, orientato a soluzioni abitative contemporanee con servizi dedicati. Il progetto intercetta le esigenze di una generazione che desidera continuare a vivere in piena indipendenza, beneficiando di maggiori comodità e opportunità di socialità, senza rinunciare al proprio stile di vita.
Dils, advisor e partner commerciale, sta già raccogliendo le prime manifestazioni d’interesse in vista del lancio ufficiale. Il Gruppo mette a disposizione la propria piattaforma Build to Rent, una delle più strutturate in Italia con circa 1.200 appartamenti in gestione, garantendo standard operativi avanzati e un approccio orientato a massima efficienza e valorizzazione dell’investimento.
Le residenze si inseriscono in un contesto ricco di servizi e spazi comuni. Tra le amenities previste figurano ambienti multifunzionali, lobby accoglienti e terrazze attrezzate, concepiti per stimolare la socializzazione, rispondere alle esigenze quotidiane dei residenti e offrire un’esperienza abitativa completa e distintiva.
Il complesso residenziale, inserito nel più ampio progetto di nuova costruzione Milano 3.0 – Next Generation Living, si caratterizza per una firma architettonica di qualità, che unisce visione contemporanea e attenzione al benessere abitativo. A completare il progetto contribuiscono l’elevata efficienza energetica (classe A4), la certificazione LEED Silver, l’impiego di materiali sostenibili e un contesto paesaggistico di particolare valore, immerso in un’oasi verde con parchi alberati, prati ornamentali, un lago e percorsi ciclopedonali.
L’iniziativa conferma come il senior living evoluto rappresenti oggi una delle asset class più promettenti in termini di domanda strutturale. Per Dils, il progetto segna un passaggio strategico nell’evoluzione dell’offerta residenziale e nello sviluppo di un segmento destinato a consolidarsi nel medio-lungo periodo. L’avvio della commercializzazione rappresenta il primo passo di un modello di gestione integrata che mira a definire nuovi standard, generando al contempo valore duraturo per residenti e investitori.