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Filzi 25
Milano, Via Fabio Filzi, 25
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Dettagli immobile
Codice
OMI-2026
Tipo
Uffici
Contratto
Locazione
Zona
Porta Nuova
Disponibilità
Q3 2026
Superficie totale
6.511 m²
Classe energetica
In fase di rilascio
Filzi 25 è un building direzionale di prestigio nel cuore di Milano, risultato di un attento restauro filologico di Palazzo Galbani, opera degli architetti Pier Luigi Nervi, Ermenegildo ed Eugenio Soncini. L’edificio coniuga l’eleganza dell’architettura modernista degli anni Cinquanta con soluzioni contemporanee per uffici e spazi professionali, rispondendo agli standard qualitativi del mercato direzionale urbano. Situato in via Fabio Filzi 25, nel quartiere che unisce Porta Nuova e la Stazione Centrale, il progetto beneficia di una posizione strategica con accesso immediato alla rete di trasporti urbani e nazionali, inclusi servizi ferroviari ad alta velocità, metropolitane e tram, e connessioni dirette agli aeroporti di Linate, Malpensa e Orio al Serio .
La vicinanza a un contesto urbano dinamico, caratterizzato da ristoranti, servizi, hotel business e spazi pubblici, integra il profilo funzionale dell’immobile e ne aumenta l’attrattività per aziende e professionisti . Gli ambienti interni sono stati ridisegnati per favorire luminosità, fluidità delle relazioni e flessibilità d’uso, offrendo soluzioni adatte alle esigenze del lavoro contemporaneo e interpretando gli spazi comuni come elementi di connessione tra lavoro, incontro e relax . La terrazza panoramica sullo skyline milanese rappresenta un elemento distintivo, un luogo pensato per pause rigeneranti e momenti di networking in un contesto urbano di rilievo .
Altre informazioni
| Classe | Grado A |
| Consegna | CAT-A |
| Certificazioni | LEED Platinum, WIRED Score, WELL |
| Archivi | Si |
| Posti auto | 25 |
| Pavimento galleggiante | Si |
| Controsoffitto | Si |
Dettaglio superfici
| Nome | Uffici | Aree esterne | Aree comuni |
|---|---|---|---|
| P12 | 82 m² | 125 m² | — |
| P11 | 548 m² | — | — |
| P10 | 548 m² | — | — |
| P9 | 548 m² | — | — |
| P8 | 548 m² | — | — |
| P7 | 548 m² | — | — |
| P6 | 541 m² | — | — |
| P3 | 541 m² | — | — |
| P2 | 541 m² | 108 m² | — |
| P1 | 736 m² | 53 m² | — |
| PT | 302 m² | — | 299 m² |
Collegamenti
| Metro | M2, M3 - Centrale FS - 3' A piedi |
Mappa
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