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Maria de Molina 40
Madrid
Madrid, Calle Maria de Molina, 40
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Dettagli immobile
Codice
OES-150
Tipo
Uffici
Contratto
Locazione
Zona
CBD
Disponibilità
Immediata
Superficie totale
360 m²
Classe energetica
B
María de Molina 40 occupa una posizione strategica in Calle de María de Molina 40, nel quartiere Salamanca, lungo il principale asse direzionale e finanziario di Madrid. Concepito come un luogo di lavoro moderno e rappresentativo, l'edificio riunisce immagine, efficienza e funzionalità in uno dei contesti corporate più consolidati della capitale.
La sua architettura si distingue per una facciata che combina facciata continua e granito in un sistema a doppia pelle ventilata, conferendo all'edificio una presenza contemporanea e distintiva. Sviluppato su un piano terra e otto livelli superiori, raggiunge circa 9.700 m², con piastre di circa 1.090 m² e un'altezza libera di 2,50 metri, offrendo spazi flessibili e adattabili inondati di luce naturale, con moduli locabili a partire da 88 m².
L'edificio completa le proprie aree di lavoro con corti verdi e spazi esterni che arricchiscono l'esperienza quotidiana, affiancati da un parcheggio con 136 posti auto che ne rafforza la comodità. La lobby e le aree comuni trasmettono un'immagine solida e professionale, in linea con il prestigio del quartiere di appartenenza.
Progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, María de Molina 40 unisce prestazioni tecniche e un contesto privilegiato. Si trova a pochi minuti dal Paseo de la Castellana, vicino al Museo di Scienze Naturali, con la metropolitana a circa otto minuti e l'aeroporto entro quindici, integrando pienamente il luogo di lavoro nella dinamica vita urbana e direzionale del centro di Madrid.
Servizi
Altre informazioni
| Consegna | Shell&Core |
| Certificazioni | BREEAM Very Good |
| Posti auto coperti | Si (5) |
| Pavimento galleggiante | Si |
| Accesso per disabili - strada | Si |
| Accesso per disabili - ascensore | Si |
Dettaglio superfici
| Nome | Uffici |
|---|---|
| Mod. B-C - P7 (Plug&Play) | 1.090 m² |
Collegamenti
| Metro | Línea 5, 9 - Núñez de Balboa - 9' A piedi, Línea 4, 5, 6, 7, 9 - Avenida de América - 9' A piedi, Línea 4, 5, 6, 7, 9 - Diego de León - 12' A piedi |
| Bus/Tram | Autobús 12, 16, 19, 200, 222, 223, 224, 224A, 226, 227, 229, 261, 281, 282, 283, 284, 29, 51, 52, 61, 72, 73, 9, ALSA - 261, C1, C2, MADRID - ARANDA DEL DUERO 1, MADRID - ARANDA DEL DUERO DIRECTO 2, MADRID - ARANDA DEL DUERO DIRECTO CON PASO POR BOCEGUILL - 1' A piedi, Autobús 12, 16, 19, 200, 222, 223, 224, 224A, 226, 227, 229, 261, 281, 282, 283, 284, 29, 51, 52, 61, 72, 73, 9, ALSA - 261, C1, C2, MADRID - ARANDA DEL DUERO 1, MADRID - ARANDA DEL DUERO DIRECTO 2, MADRID - ARANDA DEL DUERO DIRECTO CON PASO POR BOCEGUILL - 1' A piedi |
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