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Maria de Portugal 3-5
Madrid
Madrid, Calle Maria de Portugal, 3-5
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Dettagli immobile
Codice
OES-145
Tipo
Uffici
Contratto
Locazione
Zona
A1
Disponibilità
Immediata
Superficie totale
1.904 m²
Classe energetica
B
Situato in Calle María de Portugal 3-5, a nord di Madrid, questo asset direzionale gode di una posizione di primo piano affacciata sull'autostrada A-1 e con accesso diretto alla M-40, in una delle localizzazioni direzionali più accessibili e dinamiche della capitale. Composto da due edifici per uffici con una superficie complessiva di circa 17.139 mq, il complesso propone un luogo di lavoro contemporaneo concepito per accompagnare la crescita e l'evoluzione delle organizzazioni moderne in un contesto urbano consolidato e ben servito.
Gli edifici articolano ambienti di lavoro luminosi, flessibili ed efficienti, organizzati attorno a un atrio centrale e ad ampie aree comuni che uniscono produttività, rappresentanza e benessere. Accessi e interni rinnovati, completati da corti verdi, danno forma a un'atmosfera serena e accogliente che eleva la qualità dell'esperienza professionale e si adatta alle esigenze delle aziende più esigenti.
La praticità quotidiana è sostenuta da un programma completo di servizi, tra cui un servizio navetta, un'offerta interna di ristorazione e caffetteria, ricarica per veicoli elettrici, parcheggio per auto, monopattini e biciclette, oltre a portineria, sicurezza 24 ore su 24, controllo accessi, videosorveglianza e manutenzione. L'area circostante offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti, banche, farmacie e un centro commerciale, tutti facilmente raggiungibili e molto ben serviti da autobus e metropolitana, mentre il programma MERLIN Hub aggiunge un'offerta curata di servizi ed esperienze.
Certificato BREEAM e LEED Gold, María de Portugal 3-5 unisce efficienza ambientale e gestione sostenibile a impianti tecnologicamente avanzati e a una posizione strategica e altamente connessa sull'asse direzionale nord di Madrid. Il risultato è un ambiente di lavoro affidabile, confortevole e orientato al futuro, che unisce innovazione, benessere e identità in un contesto urbano vitale e perfettamente integrato.
Servizi
Altre informazioni
| Certificazioni | LEED Gold |
| Posti auto coperti | Si |
| Stazioni ricarica auto elettriche | Si |
| Servizio navetta | Si |
| Accesso per disabili - strada | Si |
| Accesso per disabili - ascensore | Si |
Dettaglio superfici
| Nome | Uffici |
|---|---|
| P2 | 943 m² |
| P1 | 961 m² |
Collegamenti
| Bus/Tram | Autobús 151, 152C, 153, 154C, 155, 155B, 156, 157, 157C, 158, 159, 161, 171, 173, 174, 176, 181, 182, 183, 184, 185, ALSA - L171, N1, N101, N102, N103, SE833 - 1' A piedi, Autobús 151, 152C, 153, 154C, 155, 155B, 156, 157, 157C, 158, 159, 161, 171, 173, 174, 176, 181, 182, 183, 184, 185, ALSA - L171, N1, N101, N102, N103, SE833 - 1' A piedi, Autobús 151, 152C, 153, 154C, 155, 155B, 156, 157, 157C, 158, 159, 161, 171, 173, 174, 176, 181, 182, 183, 184, 185, ALSA - L171, N1, N101, N102, N103 / Tranvía ML1 - 2' A piedi, Autobús 151, 152C, 153, 154C, 155, 155B, 156, 157, 157C, 158, 159, 161, 171, 172, 172SF, 173, 174, 176, 181, 182, 183, 184, 185, ALSA - L171, N1, N101, N102, N103, SE833 - 12' A piedi |
Mappa
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