Kramer 26

Tra l’eleganza discreta della zona est di Milano e la praticità di una posizione strategicamente servita dalle linee metropolitane M1 e M4 – quest’ultima con collegamento diretto all’Aeroporto di Linate – si colloca un raffinato quadrilocale di 140 mq, emblema di un abitare contemporaneo e sostenibile. Situato al quarto piano di un elegante edificio realizzato nel 2021, certificato in classe energetica A3, l’immobile, disponibile per la locazione, coniuga design, comfort e attenzione all’efficienza energetica. La residenza fa parte di un contesto di recente concezione, pensato per offrire ai residenti un’esperienza abitativa di alto profilo: una hall di rappresentanza con servizio di portineria full-time, una palestra condominiale moderna, una sala comune multifunzionale e un curato giardino interno attrezzato, ideale per i momenti di relax nelle stagioni più miti.

L’appartamento, frutto di un attento studio distributivo, si apre su un elegante ingresso con guardaroba integrato, che introduce con discrezione alla luminosa zona giorno open space: qui, il living si sviluppa attorno a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, elegantemente organizzata con isola centrale e arredi su misura, e una laundryroom comoda e funzionale per la gestione quotidiana della casa. Le ampie aperture verso l’esterno e la continuità dei materiali – parquet a doghe larghe, toni caldi e superfici materiche – contribuiscono a creare un ambiente accogliente e sofisticato. Il layout razionale garantisce una netta separazione tra area giorno e zona notte, la quale si articola in tre camere da letto, tutte di generosa metratura e dotate di armadiature a tutta parete. La master bedroom, affacciata su uno spazio esterno privato, è servita da un bagno en suite con finiture in marmo e sanitari di design. Le altre due camere, perfette come stanze per i figli, ospiti o studio, condividono un secondo bagno finestrato, anch’esso rifinito con materiali di alto livello. Il terzo bagno è a servizio della zona giorno.

Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo, con materiali selezionati e finiture extra capitolato che donano coerenza stilistica e valore all’intera abitazione. La proprietà include una comoda cantina, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto anti intrusione e con richiesta a parte un box singolo, con accesso diretto al piano autorimessa. Un’opportunità immobiliare di rara qualità, in un contesto che rappresenta l’essenza del vivere urbano d’eccellenza.