Milano, Roma
Dettagli immobile
| Codice | L19288 |
| Contratto | locazione |
| Tipo | Logistico / Industriale |
| Classe energetica | In fase di rilascio |
| Superficie | 41.500 m2 |
Il magazzino esistente C1L3, che verrà affiancato da altri di prossima edificazione, sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione, compreso il consolidamento
del pavimento con un sistema di palificazione disconnesso dalla sovrastruttura esistente.
L’ammodernamento lo trasformerà in un asset all’avanguardia dalle caratteristiche competitive: oltre 52mila mq di aree deposito con doppio fronte di carico e uffici.
Il magazzino, con una caratteristica copertura a falde inclinate per la raccolta delle acque piovane, intervallata da aperture per consentire il passaggio della luce negli ambienti interni, si presta ad un ampio margine di personalizzazione: dalla soluzione monotenant fino alla possibilità di ospitare fino a 7 diversi player, offrendo sempre gli standard più elevati.
L’intento sarà certificazione BREEAM Very Good.
Il magazzino è posto di fianco alla pista n. 3 dell’Aeroporto Intercontinentale di Fiumicino - il primo per movimentazione delle merci del centro-Sud Italia, garanzia di un collegamento diretto con tutto il Mondo.
Oltre al trasporto via aria, quello via mare è a pochi chilometri grazie al Porto di Civitavecchia. Con svincolo autostradale in fase di costruzione si accede all’Autostrada A91 Roma/Fiumicino, in pochi minuti si raggiunge il GRA e un’ampia rete di collegamenti verso il centro di Roma e tutto il territorio nazionale. Un vero e proprio hub internazionale.
Altre informazioni
| Altezza utile sotto-trave | 12,35 m |
| Sistema Sprinkler | Si |
| Baie di carico | 68 |
| Maglia strutturale | 22,50x18,40 m |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Profondità piazzale | 30 m |
| Parco logistico | Si |
Mappa
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