Avancini 16

Nell’area sud di Milano, tra le suggestive atmosfere del Naviglio Pavese e la tranquillità di Via Avancini, proponiamo in vendita un trilocale contemporaneo al piano rialzato di un edificio di soli 5 livelli, frutto di una recente e integrale ristrutturazione. L'appartamento, in classe B, si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi: l’ingresso introduce in un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto ben proporzionate, una cucina abitabile pensata per la convivialità e due bagni moderni e funzionali. A impreziosire ulteriormente la proprietà, un esclusivo diritto d’uso di uno spazio esterno di oltre 80 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto in un intimo angolo verde. Le finiture sono di alto livello: parquet a listoni, serramenti in alluminio Schüco, tapparelle in acciaio motorizzate, zanzariere a scorrimento laterale, intonaco bio, impianto di aria condizionata, oltre a un sistema d’allarme completo, perimetrale e volumetrico, che garantisce massima sicurezza. Completa la proprietà un’ampia e versatile taverna con servizi al piano seminterrato, ideale come spazio hobby o studio privato. La superficie complessiva dell’unità è di circa 128 mq, escludendo dal computo lo spazio esterno. L’immobile si trova a 3 minuti a piedi dalla fermata M2 Abbiategrasso-Chiesa Rossa, alle porte del Parco Agricolo Sud, immerso nella quiete di un contesto residenziale riservato e verde, ma perfettamente collegato al cuore pulsante della città. In pochi minuti in auto si raggiungono realtà di rilievo come la Fondazione Prada, l’Università Bocconi, lo IULM, la NABA, l’Ospedale San Paolo e l’istituto IEO. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera coniugare riservatezza, comfort abitativo e posizione strategica.