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Dils ha agito da advisor per Okam Italia nell'acquisizione del progetto di riqualificazione residenziale Maciachini, un progetto di rigenerazione residenziale situato a Milano.
Il progetto di riqualificazione residenziale Maciachini rappresenta un chiaro esempio di come il valore residenziale possa essere sbloccato a Milano, anche in un contesto di pianificazione urbana estremamente complesso.
L'operazione completata da Okam Italia riflette il forte e sostenuto interesse degli investitori per le opportunità di rigenerazione residenziale e sottolinea l'importanza di una profonda conoscenza normativa e capacità di esecuzione nel mercato attuale.
Il progetto comprende circa 5.000 mq, è situato a pochi passi dalla stazione della metropolitana Maciachini e beneficia di una posizione strategica adiacente all'area di riqualificazione urbana futura Scalo Farini, uno dei progetti di rigenerazione urbana più trasformativi di Milano.
Questa transazione si inserisce anche in un anno record per il settore residenziale.
Nel 2025, gli investimenti residenziali in Italia hanno superato 1 miliardo di euro, segnando un aumento del +77% rispetto al 2024, confermando il forte e resiliente appetito per il settore dell'abitare, nonostante un quadro normativo sempre più impegnativo.
Guardando al futuro, ci aspettiamo un interesse continuo e crescente per il mercato residenziale di Milano, trainato da una solida domanda strutturale e da un'offerta di sviluppo limitata.
In un contesto in cui la complessità della pianificazione urbana continua a rallentare le nuove offerte, il capitale degli investitori si concentrerà sempre più sui progetti in grado di superare l'incertezza normativa e garantire certezza di esecuzione.