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Eol - A Dils Company
Dils ha agito in qualità di advisor nella dismissione, al Gruppo Lactalis Italia, di un immobile ad uso uffici a Milano di proprietà del Fondo Immobiliare Dinamico gestito da BNP Paribas REIM SGR per un valore di oltre 25 milioni di euro.
L’asset, che diventerà l’headquarter italiano della multinazionale agroalimentare francese,
occupa una superficie complessiva di 15mila mq e si sviluppa su 9 piani fuori terra oltre a due piani interrati adibiti a parcheggio per un totale di circa 73 posti auto.
Il building si trova nel quadrante sud ovest del comune di Milano, nelle immediate vicinanze della stazione Romolo (MM2) e della Circle Line. La zona urbana si contraddistingue per la presenza dell'Università IULM ed è inserita in un contesto a uso misto con edifici residenziali e terziari. L'area è ben collegata in termini di accessibilità anche grazie alla sua vicinanza alla tangenziale esterna, a Via Ascanio Sforza che collega l'immobile al centro città e a Via La Spezia che porta direttamente all'autostrada A7 Milano-Genova.
Negli ultimi anni quest’area è stata scelta da alcune delle più importanti aziende nazionali e internazionali appartenenti a settori differenti per trasferire qui i propri uffici. Tra queste, L’Oréal, leader mondiale nella cosmetica, NTT, uno dei principali player nell’ambito della consulenza e dei servizi IT e AON, multinazionale britannica operante nel settore assicurativo.
Con questa operazione si conclude il processo di dismissione dell’intero portafoglio immobiliare di proprietà del Fondo Immobiliare Dinamico che ha visto Dils agire al fianco di BNP Paribas REIM SGR anche nella prima fase di vendita, avvenuta a Maggio 2022.
L’area nel corso degli ultimi 5 anni ha sensibilmente migliorato la propria attrattività, registrando un maggiore fermento sia nell’attività di investment (con deal office per un valore di oltre 200 mln €), sia sul mercato delle locazioni, con un sostanziale aumento nella quantità e nella qualità degli spazi assorbiti (oltre 75,000 mq affittati, di cui 64,000 di grado A/A+).