Dils è advisor di un fondo gestito da InvestiRE SGR nella vendita di un asset a uso direzionale di 1200 mq in centro a Milano

Dils ha assistito Monterosa Fund, un fondo gestito da Investire Sgr, nella Vendita di un asset a uso direzionale in Via Porlezza 8, a Milano, a BC& Studio di Consulenza Societaria Tributaria Legale.

Situato nel pieno centro storico della città questo immobile ad uso uffici – recentemente riqualificato da One Works – ospiterà la futura sede di BC& Studio. Porlezza 8 si estende complessivamente su 4 piani fuori terra e uno interrato ed è fornito di un ampio terrazzo sul tetto e due parcheggi per un totale complessivo di 1200 mq.

Costruito intorno al 1850 e collocato all’interno di un antico isolato urbano il building possiede la certificazione LEED Silver grazie ad una riprogettazione degli spazi interni ed esterni basata su soluzioni sostenibili ad alta efficienza energetica.

L’intervento non si è concentrato solo sul design e sull’ampliamento degli uffici, ma ha trasformato anche il cortile interno in uno spazio flessibile e aggiunto uno spettacolare lucernario vetrato che illuminerà di luce naturale gli spazi di lavoro interni.

Questa operazione conferma ancora una volta la scommessa di Dils sul settore uffici che nei primi nove mesi del 2022 ha registrato numeri da record, facendo registrare, nel solo mercato milanese, investimenti per oltre 2,5 miliardi di euro (quasi raddoppiando rispetto allo stesso periodo del 2021) e confermando il trend di forte crescita anche del take-up, con un totale da inizio anno pari a circa 380.000 mq, in aumento di oltre il 30% rispetto allo YTD 2021, con 126.000 mq locati nel solo terzo trimestre.