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Concluso l’accordo tra Red Circle Investments di Renzo Rosso e Coima per la riqualificazione di un complesso immobiliare adiacente allo Scalo di Porta Romana
Dils è advisor dell’operazione frutto dell’accordo tra Coima SGR e la holding Red Circle Investments di Renzo Rosso che prevede la riqualificazione del sito di circa 20.000 metri quadri di via Lorenzini, situato di fronte allo scalo di Porta Romana a Milano.
Red Circle co-investirà insieme a Coima in tre immobili posizionati in via Lorenzini n. 8, 10 e 12, in cui erano presenti gli uffici e laboratori della società farmaceutica Boehringer Ingelheim, che saranno oggetto di completa riqualificazione per accogliere i nuovi headquarters di Jil Sander e Marni, brand del noto fashion group internazionale Only The Brave, controllato dalla stessa holding Red Circle.
Il nuovo progetto di sviluppo sarà guidato da Kohn Pedersen Fox (KPF), un importante studio di architettura internazionale, e i lavori dovrebbero concludersi entro il 2025.
La scelta di Only the Brave di trasferire gli headquarters di Jil Sander e Marni in via Lorenzini conferma il consolidarsi del quartiere dello scalo di Porta Romana come distretto dell’innovazione e della moda, nel quale Dils ricopre un ruolo importante, promuovendo da tempo progetti di sviluppo che ne valorizzino le potenzialità.
A partire dal 2019, l’area ha attratto investimenti per oltre 350 milioni di euro, di cui il 76% ha visto l’intermediazione di Dils. Tale totale si rivela essere in continua crescita, considerando che nel primo semestre del 2022 il volume registrato era già pari al 69% degli investimenti complessivi registrati nel 2021.
Similmente, il mercato del letting nell’area dello scalo di Porta Romana ha registrato dal 2019 a oggi un volume di take-up pari a circa 75.000 mq, con una partecipazione di Dils pari a circa il 60% del totale delle operazioni.
È inoltre presente una consistente pipeline di nuovo take-up, che manterrà elevato l’assorbimento di spazi nel distretto, con un particolare focus sui nuovi sviluppi in corso.
