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Dils ha agito in qualità di advisor nell’operazione avente ad oggetto la compravendita di un complesso immobiliare “Project Forma” ad uso prevalentemente direzionale situato a Milano di proprietà del fondo Virtus, fondo immobiliare chiuso gestito da Kryalos SGR e promosso da fondi gestiti da Blackstone, al Fondo Inarcassa RE Comparto Uno gestito da Fabrica Immobiliare SGR S.p.A.
Il complesso immobiliare è situato nel CBD di Milano in una delle zone più esclusive e strategiche della città, a pochi passi da Piazza del Duomo e Piazza San Babila. L’asset beneficia di un doppio ingresso da Via Verziere 11 e Via Cavalotti 14 ed è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione integrale terminato nel 2021. Il complesso è costituito da due edifici collegati, il primo si sviluppa su nove piani fuori terra mentre il secondo si compone di cinque piani fuori terra.
L’edificio ha ottenuto le certificazioni LEED Gold e BREEAM Excellent, e si distingue per il design essenziale e gli spazi luminosi, in cui interni moderni e raffinati si integrano a spazi esterni corredati da un cortile interno, terrazzi e un rooftop con vista su Milano a 360°.
Location strategica nel CBD e qualità degli asset, insieme al rispetto dei criteri ESG, si confermano i principali driver di scelta per gli investitori core. Gli acquirenti domestici continuano ad essere molto attivi nell’assicurarsi i deal più appetibili in un contesto di mercato estremamente competitivo.
