Milano, Roma
Dettagli immobile
| Codice | L65941 |
| Contratto | locazione |
| Tipo | Logistico / Industriale |
| Classe energetica | In fase di rilascio |
| Superficie | 50.768 m2 |
Sviluppo speculativo attualmente in fase di costruzione. Il magazzino è ubicato presso il comune di Dovera (CR). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dalla TEEM A58 (Tangenziale Est Esterna di Milano) casello di «Paullo» e dall'Autostrada A1 casello «Lodi».
Con una vasta superficie di 49.560 mq e un'altezza sotto trave di 12 metri, questo asset disporrà di un'ottima capacità di stoccaggio verticale. Le 52 baie di carico semplificano le operazioni di carico e scarico delle merci, rendendo il processo efficiente e rapido. Sarà installato un moderno impianto di sprinkler ESFR/NFPA. Questo sistema offre una protezione efficace in caso di incendio, mentre la struttura REI 120 garantisce una resistenza al fuoco di alto livello. Il pavimento è stato progettato per sostenere un carico di 5 t/mq, permettendo un agevole movimento di attrezzature pesanti e veicoli. Gli ampi piazzali offrono abbondante spazio per tutte le attività di carico, scarico e movimentazione delle merci. Il progetto prevede la realizzazione di 39 posti per truck e 137 per auto.
L'asset ha inoltre ottenuto la prestigiosa certificazione LEED Gold.
Altre informazioni
| Superficie fondiaria | 120.343 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 12 m |
| Sistema Sprinkler | ESFR/NFPA |
| Baie di carico | 52 |
| Doppio fronte ribalta | Si |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Profondità piazzale | 35 m |
Superfici disponibili
| Nome | Superficie | |
|---|---|---|
| Magazzino | 48356 m2 | |
| Uffici | 1203 m2 | |
| Mezzanini | 1209 m2 |
Collegamenti
| Aeroporti | Milano Linate - 30 km |
| Autostrade | A58 TEEM - 11 km, A1 Milano-Napoli - 19 km |
Mappa
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