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Passo Corese Warehouse – Lotto 4 Passo Corese

Passo Corese, Viale Europa

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logistics@dils.com
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    Passo Corese Warehouse – Lotto 4 Passo Corese
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    Dettagli immobile

    Codice L57857
    Contratto locazione
    Tipo Logistico / Industriale
    Classe energetica In fase di rilascio
    Superficie 21.911 m2

    Passo Corese Warehouse, è situato al confine tra la provincia di Rieti e quella di Roma, in una posizione altamente strategica del quadrante Nord di Roma grazie alla vicinanza ad uno dei principali snodi stradali italiani che permette il collegamento tra nord e sud tramite l’Autostrada E45/A1 Milano-Napoli e costa tirrenica - costa adriatica tramite l’Autostrada A24/25 Roma-Teramo e Roma Pescara. A soli 30 km dalla Capitale, il polo è ben collegato grazie all’uscita di Fiano Romano distante soli 5 Km (5 minuti) e al Grande Raccordo Anulare distante soli 25 km (15 minuti). L’Aquila dista soltanto 40 Km, mentre l’Aeroporto Internazionale di Fiumicino è a soli 65 Km e il Porto di Civitavecchia a 105 km.

    L’immobile completamente indipendente dispone di 22 baie di carico e si presta ottimamente per attività di logistica. Il fabbricato sarà realizzato secondo i criteri di una moderna attività distributiva (per es. bocche di carico con pedane elettroidrauliche, impianto sprinkler NFPA, luci a led, pannelli fotovoltaici) e sarà certificato LEED Gold.
    Gli ampi spazi di manovra consentono un’eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è prevista inoltre un’ampia area per il parcheggio con 44 posti auto e 12 posti bilici.

    Tags: H > 10 m, Nuova costruzione, REI 120, Sprinkler

    Altre informazioni

    Superficie fondiaria 60.000 m²
    Altezza utile sotto-trave 12,15 m
    Sistema Sprinkler NFPA/ESFR
    Baie di carico 22
    Portoni a raso 1
    Struttura REI 120
    Portata pavimento 5 t/m²
    Profondità piazzale 35 m

    Superfici disponibili

    Nome Superficie
    Magazzino 19347 m2
    Uffici 483 m2
    Mezzanino 2081 m2

    Collegamenti

    Aeroporti Aeroporto di Fiumicino - 65 km
    Autostrade Autostrada A1 - 6 km, Autostrada 90 GRA - 25 km
    Arterie principali SS4 Via Salaria - 2 km
    Porto Porto di Civitavecchia - 105 km
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