Dettagli immobile
| Codice | L57857 |
| Contratto | locazione |
| Tipo | Logistico / Industriale |
| Classe energetica | In fase di rilascio |
| Superficie | 21.911 m2 |
Passo Corese Warehouse, è situato al confine tra la provincia di Rieti e quella di Roma, in una posizione altamente strategica del quadrante Nord di Roma grazie alla vicinanza ad uno dei principali snodi stradali italiani che permette il collegamento tra nord e sud tramite l’Autostrada E45/A1 Milano-Napoli e costa tirrenica - costa adriatica tramite l’Autostrada A24/25 Roma-Teramo e Roma Pescara. A soli 30 km dalla Capitale, il polo è ben collegato grazie all’uscita di Fiano Romano distante soli 5 Km (5 minuti) e al Grande Raccordo Anulare distante soli 25 km (15 minuti). L’Aquila dista soltanto 40 Km, mentre l’Aeroporto Internazionale di Fiumicino è a soli 65 Km e il Porto di Civitavecchia a 105 km.
L’immobile completamente indipendente dispone di 22 baie di carico e si presta ottimamente per attività di logistica. Il fabbricato sarà realizzato secondo i criteri di una moderna attività distributiva (per es. bocche di carico con pedane elettroidrauliche, impianto sprinkler NFPA, luci a led, pannelli fotovoltaici) e sarà certificato LEED Gold.
Gli ampi spazi di manovra consentono un’eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è prevista inoltre un’ampia area per il parcheggio con 44 posti auto e 12 posti bilici.
Altre informazioni
| Superficie fondiaria | 60.000 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 12,15 m |
| Sistema Sprinkler | NFPA/ESFR |
| Baie di carico | 22 |
| Portoni a raso | 1 |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Profondità piazzale | 35 m |
Superfici disponibili
| Nome | Superficie |
|---|---|
| Magazzino | 19347 m2 |
| Uffici | 483 m2 |
| Mezzanino | 2081 m2 |
Collegamenti
| Aeroporti | Aeroporto di Fiumicino - 65 km |
| Autostrade | Autostrada A1 - 6 km, Autostrada 90 GRA - 25 km |
| Arterie principali | SS4 Via Salaria - 2 km |
| Porto | Porto di Civitavecchia - 105 km |