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Eol - A Dils Company
East Core - Tivoli Logistics Hub
Tivoli
Tivoli, Via Cesurni, 12, 00019 Tivoli RM, Italy
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logistics@dils.comSito web
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Dettagli immobile
Codice
LRM-1210
Tipo
Logistica
Contratto
Locazione
Zona
Roma - Est
Disponibilità
Q4 2027
Superficie totale
92.280 m²
Superficie minima
10.000 m²
Classe energetica
In fase di rilascio
Lo sviluppo logistico è ubicato in posizione strategica nella zona industriale di Tivoli Terme, a est di Roma, a soli 13 km dal GRA, garantendo un collegamento rapido con la Capitale. La vicinanza ai principali assi autostradali – l’Autostrada A24 (7 km dal casello di Tivoli) e l’Autostrada A1 (9 km dal casello di Guidonia) – consente un’ottima accessibilità verso il Centro e il Sud Italia. La viabilità locale, in particolare la SS 5 Tiburtina, assicura collegamenti efficienti sia con Roma sia con l’entroterra circostante.
Il complesso logistico si articola su due magazzini, WHA e WHB, progettati per offrire la massima flessibilità. Entrambi potranno essere frazionati, permettendo configurazioni personalizzate in base alle esigenze operative.
Gli ampi spazi di manovra garantiscono un’eccellente gestione dei flussi logistici, mentre l’ampia area esterna dedicata al parcheggio consente di ospitare sia autovetture sia mezzi pesanti, assicurando efficienza e sicurezza nelle operazioni quotidiane.
Tags: Corriere last-mile, Cross-docking, H > 10 m, Nuova costruzione, Park, REI 120, Sprinkler
Altre informazioni
| Tipologia | Big Box Logistics |
| Certificazioni | LEED Gold |
| Superficie fondiaria | 230.000 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 12,00 m |
| Sistema Sprinkler | ESFR/NFPA |
| Baie di carico | 151 |
| Doppio fronte ribalta | Si |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Parco logistico | Si |
| Posti auto | 249 |
| Posti per camion | 105 |
Dettaglio superfici
| Nome | Magazzini | Locale carica batterie | Uffici | Guardiania |
|---|---|---|---|---|
| WHA | 59.005 m² | 960 m² | 2.623 m² | 22 m² |
| WHB | 27.404 m² | 240 m² | 2.026 m² | — |
Collegamenti
| Autostrade | A24 - 7 km In macchina |
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