Italy
Portugal
I due edifici sono stati venduti da DIE Italy SICAF S.p.A. – gestita da IQ EQ Fund Management Limited per Deka Immobilien – a Savills Investment Management
Dils ha agito in qualità di commercial advisor nel processo di vendita di due piattaforme logistiche situate nel polo logistico di Castel San Giovanni, in provincia di Piacenza. Gli asset sono stati venduti da DIE Italy SICAF S.p.A., gestita da IQ EQ Fund Management Limited per Deka Immobilien – a Savills Investment Management per conto di investitori istituzionali rappresentati da J.P. Morgan Asset Management.
Interamente locati a tre importanti aziende internazionali di logistica terziaria (3PL), i due magazzini hanno una superficie lorda di circa 100.000 mq e 65.000 mq rispettivamente, e sono gli unici immobili all’interno dell’hub direttamente collegati con il raccordo ferroviario recentemente riattivato.
Gli asset BREEAM Very Good, dotati di specifiche tecniche moderne di grado A, saranno interessati da un investimento in capex volto a migliorarne ulteriormente le prestazioni, la sostenibilità e le credenziali ESG, consentendo di allungare la vita utile degli immobili e riducendo contestualmente la necessità di consumare nuovo suolo per soddisfare la forte domanda di spazi logistici moderni.
Il polo di Castel San Giovanni è da sempre riconosciuto come l’hub logistico d’eccellenza del Nord Italia non solo dai primari operatori internazionali della Supply Chain, ma anche dai principali player del mondo Retailer ed e-Commerce. Sviluppato su un’area complessiva di quasi 2.000.000 di mq, di cui circa 1.000.000 mq di magazzini logistici, questo centro logistico non solo è uno dei più grandi a livello europeo, ma è considerato anche uno dei più strategici, grazie soprattutto alla sua posizione a pochi metri dal casello dell’Autostrada A21 (Torino-Piacenza-Brescia) che garantisce rapidi collegamenti con le due principali autostrade del Nord Italia A1 (Milano-Napoli) e A7 (Milano-Genova).
