Milano, Roma
Dils ha agito come advisor commerciale nell’operazione di compravendita a BNP Paribas REIM di un parco logistico di nuova concezione a Vigasio – provincia di Verona.
L’operazione testimonia il rinnovato interesse degli investitori internazionali verso asset logistici core di grandi dimensioni e ben ubicati rispetto ai principali corridoi autostradali.
Il polo logistico si compone di 88.000 metri quadrati divisi in due edifici: il primo di 56.000 mq, completato nel Q4 2022 e il secondo di 32.000 mq, finito di costruire nel Q1 2023. Entrambi gli edifici saranno certificati LEED Gold, confermando l'impegno di BNP Paribas nei confronti della sostenibilità.
L’operazione immobiliare, partita speculativa, ha registrato la quasi totale locazione degli spazi durante il periodo della costruzione, a testimonianza della forte domanda di mercato per immobili logisti moderni non sempre controbilanciata da un’eguale offerta di prodotto.
Nel 2022, nel solo submarket di Verona, sono stati affittati più di 300.000 metri quadrati di spazi logistici di nuova costruzione, rappresentando ca. il 12% del take-up nazionale.
