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Roma Sud-Est
Frosinone, FROSINONE | Via Ponticelli # f5827, 03100 Le Lame-area Industriale FR, Italy
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+39 02 80 29 21Scrivici
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Dettagli immobile
Codice
LFR-1217
Tipo
Logistica
Contratto
Locazione
Zona
Roma - Sud Est
Disponibilità
Q3 2027
Superficie totale
77.900 m²
Superficie minima
38.950 m²
Classe energetica
In fase di rilascio
Nel quadrante sud-est della provincia di Roma, lungo una delle principali direttrici infrastrutturali della Capitale, questo asset si configura come piattaforma logistica di rilevanza strategica, al servizio dei flussi distributivi nazionali ed europei.
L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 130.000 mq all’interno di un contesto industriale consolidato, a soli 3,2 km dal casello dell’autostrada A1, infrastruttura primaria che garantisce continuità e fluidità nei collegamenti lungo l’asse nord-sud della penisola e verso i principali hub logistici europei.
La configurazione cross-docking ottimizza i flussi operativi e supporta attività ad alta intensità di movimentazione, grazie a 92 baie di carico e 4 portoni industriali. Le caratteristiche tecniche includono pavimentazione con portata pari a 5 t/mq, profondità del piazzale di 35 metri e 4 accessi carrabili, elementi che assicurano elevati standard di efficienza operativa. Il sistema antincendio sprinkler certificato NFPA garantisce livelli avanzati di sicurezza.
Il sito è ulteriormente supportato da 90 posti auto e 72 stalli dedicati ai mezzi pesanti, con ampi spazi di manovra e stoccaggio funzionali a operazioni su larga scala. La certificazione BREEAM Excellent attesta l’allineamento ai più elevati criteri di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, in coerenza con le attuali strategie ESG.
Tags: Cross-docking, Sprinkler, H > 10 m
Altre informazioni
| Tipologia | Big Box Logistics |
| Certificazioni | BREEAM Excellent |
| Superficie coperta | 133.576 m² |
| Sistema Sprinkler | NFPA |
| Baie di carico | 92 |
| Portoni a raso | 4 |
| Doppio fronte ribalta | Si |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Accessi carrabili | 4 |
| Posti auto | 90 |
| Posti per camion | 72 |
Dettaglio superfici
| Nome | Magazzini | Locali tecnici | Mezzanino | Uffici | Guardiania |
|---|---|---|---|---|---|
| Area | 63.537 m² | 945 m² | 11.542 m² | 1.861 m² | 15 m² |
Collegamenti
| Autostrade | A1 - 3,2 km In macchina |
Mappa
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