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Roma sud
Colleferro, Piombinara
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Dettagli immobile
Codice
LN-476
Tipo
Logistica
Contratto
Locazione
Zona
Roma - Sud
Classe energetica
In fase di rilascio
Disponibilità
Q1 2025
Superficie totale
11.111 m²
Il magazzino logistico in oggetto è ubicato in posizione strategica a sud di Roma, nella zona industriale Piombinara, a 37 km dal GRA di Roma. L’accesso all’Autostrada A1 (distante solo 200 metri tramite il casello di Colleferro) garantisce ottimi collegamenti con il Centro e il Sud Italia. La viabilità, in particolare la SR 6 Casilina e la SP 21 Via Palianese, consentono rapidi collegamenti sia verso la costa sia verso l’entroterra. L’immobile, completamente indipendente, è dotato di 12 baie di carico e si presta ottimamente per attività di logistica. Gli ampi spazi di manovra consentono un’eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è presente inoltre un’ampia area per il parcheggio auto 28 e bilici.
Tags: H > 10 m, REI 120, Sprinkler, Nuova costruzione, Stand-alone
Altre informazioni
| Tipologia | Logistico/Industriale |
| Certificazioni | BREEAM Excellent |
| Superficie fondiaria | 28 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 12,00 m |
| Sistema Sprinkler | ESFR/NFPA |
| Baie di carico | 12 |
| Porte industriali | 1 |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Profondità piazzale | 32 m |
Superfici disponibili
| Nome | Magazzini | Locale carica batterie | Uffici |
|---|---|---|---|
| Piano terra | 10.605 m² | 202 m² | 304 m² |
Collegamenti
| Autostrade | A1 Milano-Napoli uscita Colleferro - 1 km, A24 Roma-Teramo Pescara 33 km, Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci - 70 km |
| Aeroporti | A90 Grande Raccordo Anulare (GRA) uscita 19-20 - 37 km, Aeroporto Internazionale di Roma-Ciampino - 40 km |
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