Dettagli immobile
| Codice | L38152 |
| Contratto | locazione |
| Tipo | Logistico / Industriale |
| Classe energetica | In fase di rilascio |
| Superficie | 7.798 m2 |
Il magazzino logistico è situato nel quadrante est di Roma, in via Birolli, all’incrocio con la Via Collatina, all’interno del Grande Raccordo Anulare (GRA). L’asset si trova a breve distanza dall’autostrada A24/A25 "Strada dei Parchi", che collega Roma a Teramo e a Pescara, e dalla A1dir Roma Nord, diramazione dell’autostrada A1 Milano-Napoli. L’immobile è collocato in posizione strategica al centro di un’area dinamica e con un’elevata presenza di comparti industriali.
L’immobile completamente indipendente dispone di 6 baie di carico per bilici e 2 per furgoni e si presta ottimamente sia per attività di corriere che di logistica. Il fabbricato è stato realizzato secondo i criteri di una moderna attività distributiva (climatizzazione caldo/freddo del magazzino, luci a LED, pannelli fotovoltaici e colonnine di ricarica per mezzi elettrici) ed è certificato BREEAM Very Good. Gli ampi spazi di manovra consentono un’eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è prevista inoltre un’ampia area per il parcheggio (n. 198 per furgoni e n. 114 per auto) e/o la ricarica dei mezzi elettrici.
Altre informazioni
| Superficie fondiaria | 33.110 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 10 m |
| Baie di carico | 8 |
Superfici disponibili
| Nome | Superficie |
|---|---|
| Magazzino | 5698 m2 |
| Uffici | 2100 m2 |
Collegamenti
| Metropolitane | Linea B Ponte Mammolo - 5 km |
| Aeroporti | Roma Ciampino - 16 km, Roma Fiumicino - 50 km |
| Autostrade | A90 GRA - 2 km, A24 Roma-Teramo - 4 km, A1 Milano-Napoli - 9 km |