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Roma Est Roma

Roma, Via Birolli

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    Dettagli immobile

    CodiceL38152
    Contratto locazione
    TipoLogistico / Industriale
    Classe energeticaIn fase di rilascio
    Superficie7.798 m2

    Il magazzino logistico è situato nel quadrante est di Roma, in via Birolli, all’incrocio con la Via Collatina, all’interno del Grande Raccordo Anulare (GRA). L’asset si trova a breve distanza dall’autostrada A24/A25 "Strada dei Parchi", che collega Roma a Teramo e a Pescara, e dalla A1dir Roma Nord, diramazione dell’autostrada A1 Milano-Napoli. L’immobile è collocato in posizione strategica al centro di un’area dinamica e con un’elevata presenza di comparti industriali.

    L’immobile completamente indipendente dispone di 6 baie di carico per bilici e 2 per furgoni e si presta ottimamente sia per attività di corriere che di logistica. Il fabbricato è stato realizzato secondo i criteri di una moderna attività distributiva (climatizzazione caldo/freddo del magazzino, luci a LED, pannelli fotovoltaici e colonnine di ricarica per mezzi elettrici) ed è certificato BREEAM Very Good. Gli ampi spazi di manovra consentono un’eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è prevista inoltre un’ampia area per il parcheggio (n. 198 per furgoni e n. 114 per auto) e/o la ricarica dei mezzi elettrici.

    Tags: H > 10 m, Nuova costruzione, Stand-alone

    Altre informazioni

    Superficie fondiaria 33.110 m²
    Altezza utile sotto-trave 10 m
    Baie di carico 8

    Superfici disponibili

    Nome Superficie
    Magazzino 5698 m2
    Uffici 2100 m2

    Collegamenti

    Metropolitane Linea B Ponte Mammolo - 5 km
    Aeroporti Roma Ciampino - 16 km, Roma Fiumicino - 50 km
    Autostrade A90 GRA - 2 km, A24 Roma-Teramo - 4 km, A1 Milano-Napoli - 9 km
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