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Verona Sud
Nogarole Rocca
Nogarole Rocca, Via Alterio Spinelli
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Dettagli immobile
Codice
LVR-3781
Tipo
Logistica
Contratto
Locazione
Zona
A22 - Verona
Classe energetica
In fase di rilascio
Disponibilità
Immediata
Superficie totale
90.370 m²
Il polo logistico è costruito nel comune di Nogarole Rocca (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A22, casello "Nogarole Rocca" che dista dal fabbricato meno di 2 km. L'edificio è autonomo ed indipendente, nonché frazionabile in diversi comparti a partire da ca. mq. 18.000, al fine di poter rispondere alle necessità di ogni operatore. L’asset di grado A, sarà certificato LEED GOLD ed è stato realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei potenziali tenant. L’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi.
Tags: REI 120, H > 10 m, Stand-alone, Sprinkler, Cross-docking, Nuova costruzione, Ready-to-use
Altre informazioni
| Tipologia | Logistico |
| Pre-certificazione | Si |
| Certificazioni | LEED Gold |
| Superficie fondiaria | 230.000 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 12,00 m |
| Sistema Sprinkler | NFPA |
| Baie di carico | 100 |
| Porte industriali | 5 |
| Doppio fronte ribalta | Si |
| Maglia strutturale | 19.40 x 16.00 |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Profondità piazzale | 35 m |
Superfici disponibili
| Nome | Magazzini | Locale carica batterie | Mezzanino | Uffici |
|---|---|---|---|---|
| Comparto T | 15.659 m² | 177 m² | 2.054 m² | 184 m² |
| Comparto U | 15.659 m² | 177 m² | 2.054 m² | 184 m² |
| Comparto V | 15.659 m² | 177 m² | 2.054 m² | 184 m² |
| Comparto Y | 15.659 m² | 177 m² | 2.054 m² | 184 m² |
| Comparto Z | 15.659 m² | 177 m² | 2.054 m² | 184 m² |
Collegamenti
| Autostrade | A22 - 3 km In macchina |
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