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Verona Sud
Nogarole Rocca, Via Alterio Spinelli
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Dettagli immobile
Codice
LVR-3781
Tipo
Logistica
Contratto
Locazione
Zona
A22 - Verona
Disponibilità
Immediata
Superficie totale
90.370 m²
Classe energetica
In fase di rilascio
Il magazzino ad uso logistico si estende su una superficie di poco superiore ai 108.000 mq di cui attualmente disponibili ca. 90.000 mq.
L’asset offre soluzioni logistiche altamente efficienti, con 100 baie di carico per agevolare le operazioni di movimentazione delle merci. Sono inoltre disponibili 90 parcheggi dedicati ai mezzi pesanti ed un'ampia disponibilità di posti auto, i quali garantiscono massima comodità per il personale e i vari operatori coinvolti.
Con un'altezza utile sotto trave di 12 metri, la struttura assicura spazi ampi e funzionali allo stoccaggio. Progettata per garantire la massima flessibilità, la struttura può essere adattata alle specifiche esigenze operative, offrendo la possibilità di frazionare lo spazio in moduli a partire da 18.000 mq. L'attenzione alla sostenibilità è un valore chiave di questo progetto, con l'obiettivo di ottenere la certificazione LEED Gold, attestando elevati standard di efficienza energetica e rispetto ambientale. Di recente completamento, l’immobile rappresenta un’opportunità strategica per le aziende alla ricerca di soluzioni logistiche moderne, performanti e pronte da subito.
Tags: REI 120, H > 10 m, Stand-alone, Sprinkler, Cross-docking, Nuova costruzione, Ready-to-use
Altre informazioni
| Tipologia | Logistico |
| Pre-certificazione | Si |
| Certificazioni | LEED Gold |
| Superficie fondiaria | 230.000 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 12,00 m |
| Sistema Sprinkler | NFPA |
| Baie di carico | 100 |
| Porte industriali | 5 |
| Doppio fronte ribalta | Si |
| Maglia strutturale | 19.40 x 16.00 |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Profondità piazzale | 35 m |
Superfici disponibili
| Nome | Magazzini | Locale carica batterie | Mezzanino | Uffici |
|---|---|---|---|---|
| Comparto T | 15.659 m² | 177 m² | 2.054 m² | 184 m² |
| Comparto U | 15.659 m² | 177 m² | 2.054 m² | 184 m² |
| Comparto V | 15.659 m² | 177 m² | 2.054 m² | 184 m² |
| Comparto Y | 15.659 m² | 177 m² | 2.054 m² | 184 m² |
| Comparto Z | 15.659 m² | 177 m² | 2.054 m² | 184 m² |
Collegamenti
| Autostrade | A22 - 3 km In macchina |
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