Milano, Roma
Verona Sud
Nogarole Rocca
Nogarole Rocca,
Via Guglielmo Marconi
Dettagli immobile
| Codice | L71133 |
| Contratto | locazione |
| Superficie min. | 18.078 m2 |
| Tipo | Logistico / Industriale |
| Classe energetica | In fase di rilascio |
| Superficie | 108.554 m2 |
Questo viluppo speculativo prossimo alla fase di costruzione troverà realizzazione presso il comune di Nogarole Rocca (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile sarà facilmente raggiungibile dall'Autostrada A22, casello "Nogarole Rocca" che dista dal fabbricato meno di 2 km.
L'asset verrà edificato a partire dal Q4 2023 e sarà costruito con le più moderne tecnologie, in ottica del raggiungimento di una certificazione energetica LEED GOLD. La tipologia di magazzino consentirà all’utilizzatore anche un’agile attività distributiva oltre all’importante capacità di stoccaggio in verticale, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant, l’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi.
Altre informazioni
| Superficie fondiaria | 230.000 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 12 m |
| Sistema Sprinkler | ESFR/NFPA |
| Baie di carico | 120 |
| Doppio fronte ribalta | Si |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Profondità piazzale | 35 m |
Collegamenti
| Aeroporti | Verona - 18 km |
| Autostrade | A22 del Brennero - 2 km, A4 Torino-Trieste - 30 km |
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