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Verona Sud
Nogarole Rocca, Via Guglielmo Marconi
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Dettagli immobile
Codice
L71133
Tipo
Logistica
Contratto
Locazione
Zona
A22 - Verona
Classe energetica
In fase di rilascio
Disponibilità
Q3 2024
Superficie totale
108.554 m²
Superficie minima
18.078 m²
Questo viluppo speculativo prossimo alla fase di costruzione troverà realizzazione presso il comune di Nogarole Rocca (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile sarà facilmente raggiungibile dall'Autostrada A22, casello "Nogarole Rocca" che dista dal fabbricato meno di 2 km. L'asset verrà edificato a partire dal Q4 2023 e sarà costruito con le più moderne tecnologie, in ottica del raggiungimento di una certificazione energetica LEED GOLD. La tipologia di magazzino consentirà all’utilizzatore anche un’agile attività distributiva oltre all’importante capacità di stoccaggio in verticale, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant, l’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi.
Tags: Cross-docking, H > 10 m, Nuova costruzione, REI 120, Sprinkler, Stand-alone
Altre informazioni
| Tipologia | Logistico |
| Superficie fondiaria | 230.000 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 12,00 m |
| Sistema Sprinkler | ESFR/NFPA |
| Baie di carico | 120 |
| Doppio fronte ribalta | Si |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Profondità piazzale | 35 m |
Collegamenti
| Aeroporti | Verona - 18 km |
| Autostrade | A22 del Brennero - 2 km, A4 Torino-Trieste - 30 km |
Mappa