Sigest, mercato residenziale: a Milano 120 nuovi progetti, il 75% già venduto

Le 120 le iniziative a destinazione residenziale – di nuova costruzione e di completa ristrutturazione – in commercio nel 2017 risultano vendute al 75%.

Rispetto alla precedente edizione, il numero delle iniziative rilevate è aumentato di circa il 19%: sono 37 le nuove operazioni, per un totale di 933 unità.

L’area che ha visto il maggior incremento in termini di numero di iniziative è quella della Circonvallazione (+ 65%), seguita dai Bastioni e dal Centro con circa la medesima percentuale.

Rispetto allo stock complessivo , l’88% delle operazioni ha meno di 50 appartamenti ciascuna (il 47% meno di 20 e il 41% tra 21 e 50). Quattro iniziative superano i 120 appartamenti e sono CityLife, Porta Nuova, Parco Vittoria e Giardini d’Inverno, che rappresentano il 28% dell’intero stock abitativo.

Le unità vendute nel 2017 risultano 940, un aumento del 50% rispetto al 2016 che ha visto 610 vendite.

Anche la locazione residenziale si conferma come un settore in crescita, sia per l’aumento della domanda, sia per la richiesta di prodotto “nuovo”.