Milano, Roma
Dettagli immobile
| Codice | L65486 |
| Contratto | locazione |
| Tipo | Logistico / Industriale |
| Classe energetica | In fase di rilascio |
| Superficie | 63.394 m2 |
Lo sviluppo immobiliare logistico di prossima costruzione ad Osio Sotto è un progetto versatile e moderno, progettato per soddisfare le esigenze di aziende operanti nel settore logistico e la posizione strategica contribuisce ulteriormente al suo appeal. Situato in una location di accesso comodo e ben collegato alle principali arterie stradali e autostrade, offre un facile accesso alle reti di trasporto regionale e nazionale. Questa posizione privilegiata consente un rapido raggiungimento dei principali centri urbani, porti e aeroporti, facilitando la logistica e la distribuzione delle merci.
La dimensione totale del complesso supera i 60.000 metri quadrati e offre numerose soluzioni per il carico e lo scarico delle merci, con 66 baie di carico. Inoltre, sono presenti 38 parcheggi per i camion e 44 parcheggi per le auto, garantendo un'adeguata disponibilità di spazi di parcheggio per il personale e i veicoli. Inoltre, è stata predisposta la possibilità di aggiungere mezzanini per l'espansione logistica o ad uso ufficio. L'altezza sotto trave raggiunge i 10,60 metri, fornendo ampi spazi per le attività di stoccaggio e movimentazione delle merci. La struttura è caratterizzata da grande flessibilità, per adattarsi alle esigenze specifiche degli inquilini. Questo complesso infatti offre la possibilità di suddivisione in compartimenti da 1 a 6, con dimensioni variabili di circa 10.000 metri quadrati ciascuno.
L'attenzione all'ambiente è una priorità in questo progetto. Sono state riservati circa 4.800 mq per aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente piacevole e sostenibile. Inoltre, il complesso mira ad ottenere la certificazione LEED Gold, il che indica un impegno verso la sostenibilità e l'efficienza energetica.
La conclusione dei lavori è prevista per luglio 2024, offrendo un'ottima opportunità per le aziende che cercano soluzioni logistiche all'avanguardia.
Altre informazioni
| Altezza utile sotto-trave | 10,6 m |
| Sistema Sprinkler | NFPA |
| Baie di carico | 66 |
| Doppio fronte ribalta | Si |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 5 t/m² |
| Profondità piazzale | 35 m |
Superfici disponibili
| Nome | Superficie | |
|---|---|---|
| Magazzino | 58863 m2 | |
| Uffici e Spogliatoi | 1561 m2 | |
| Mezzanini | 2970 m2 |
Collegamenti
| Aeroporti | Milano Bergamo - 14 km |
| Autostrade | A4 Torino-Trieste - 5 km |
Mappa
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