Codice | L65486 |
Contratto | locazione |
Tipo | Logistico / Industriale |
Classe energetica | In fase di rilascio |
Superficie | 63.394 m2 |
Lo sviluppo immobiliare logistico di prossima costruzione ad Osio Sotto è un progetto versatile e moderno, progettato per soddisfare le esigenze di aziende operanti nel settore logistico e la posizione strategica contribuisce ulteriormente al suo appeal. Situato in una location di accesso comodo e ben collegato alle principali arterie stradali e autostrade, offre un facile accesso alle reti di trasporto regionale e nazionale. Questa posizione privilegiata consente un rapido raggiungimento dei principali centri urbani, porti e aeroporti, facilitando la logistica e la distribuzione delle merci.
La dimensione totale del complesso supera i 60.000 metri quadrati e offre numerose soluzioni per il carico e lo scarico delle merci, con 66 baie di carico. Inoltre, sono presenti 38 parcheggi per i camion e 44 parcheggi per le auto, garantendo un'adeguata disponibilità di spazi di parcheggio per il personale e i veicoli. Inoltre, è stata predisposta la possibilità di aggiungere mezzanini per l'espansione logistica o ad uso ufficio. L'altezza sotto trave raggiunge i 10,60 metri, fornendo ampi spazi per le attività di stoccaggio e movimentazione delle merci. La struttura è caratterizzata da grande flessibilità, per adattarsi alle esigenze specifiche degli inquilini. Questo complesso infatti offre la possibilità di suddivisione in compartimenti da 1 a 6, con dimensioni variabili di circa 10.000 metri quadrati ciascuno.
L'attenzione all'ambiente è una priorità in questo progetto. Sono state riservati circa 4.800 mq per aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente piacevole e sostenibile. Inoltre, il complesso mira ad ottenere la certificazione LEED Gold, il che indica un impegno verso la sostenibilità e l'efficienza energetica.
La conclusione dei lavori è prevista per luglio 2024, offrendo un'ottima opportunità per le aziende che cercano soluzioni logistiche all'avanguardia.
Altezza utile sotto-trave | 10,6 m |
Sistema Sprinkler | NFPA |
Baie di carico | 66 |
Doppio fronte ribalta | Si |
Struttura REI | 120 |
Portata pavimento | 5 t/m² |
Profondità piazzale | 35 m |
Nome | Superficie | |
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Magazzino | 58863 m2 | |
Uffici e Spogliatoi | 1561 m2 | |
Mezzanini | 2970 m2 |
Aeroporti | Milano Bergamo - 14 km |
Autostrade | A4 Torino-Trieste - 5 km |
Milano, Via Sella Nuova 10
Milano, Via Revere 3
Milano, Via Ampère 30
Milano, Via Nizzoli 8
Milano, Via Gluck 46
Milano, Via Meli 26
Milano, Via Gulli 14
Milano, Via Conca Del Naviglio 20