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Venezia Ovest
Mirano, Via Stazione, 80, 30035 Ballò VE, Italy
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Dettagli immobile
Codice
LVE-671
Tipo
Logistica
Contratto
Locazione
Zona
Padova - Venezia
Disponibilità
Immediata
Superficie totale
9.700 m²
Classe energetica
F - 327 kWh/m²/anno
Questo immobile industriale indipendente si trova in posizione strategica, a pochi minuti dalle uscite A4 Mira-Dolo e dalla Variante E70 Spinea, ed è disponibile sia in vendita che in locazione a partire dal Q2 2026. Situato in Via Stazione 80, Mirano (VE), l’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 9.000 mq, all’interno di un lotto fondiario di 27.000 mq, con edificabilità residua di ca. 5.000 mq ed ampie aree esterne.
L’edificio si presenta in ottime condizioni manutentive e si caratterizza per una maglia strutturale interna di 18mx10m, un'altezza utile interna sotto-trave pari a ca. 8,5 m, una portata del pavimento pari a 7 t/mq, una profondità dei piazzali asfaltati perimetrali di 25 m. La superficie sviluppata si distribuisce su ca. 8.300 mq di magazzino e ca. 1.300 mq di uffici, offrendo massima versatilità operativa per attività logistiche o industriali, in relazione alle compartimentazioni interne ed a dotazioni quali carriponte, con portate da 5 tons a 15 tons, impianti di raffrescamento e riscaldamento, ampi portoni a raso.
Tags: REI 120
Altre informazioni
| Tipologia | Heavy Industrial |
| Superficie fondiaria | 27.000 m² |
| Superficie coperta | 9.100 m² |
| Altezza utile sotto-trave | 8,50 m |
| Portoni a raso | 4 |
| Maglia strutturale | 19 x 10 |
| Struttura REI | 120 |
| Portata pavimento | 7 t/m² |
| Accessi carrabili | 1 |
| Posti auto | 100 |
Dettaglio superfici
| Nome | Magazzini | Uffici |
|---|---|---|
| P1 | — | 600 m² |
| Area | 8.300 m² | 800 m² |
Collegamenti
| Autostrade | A4 - 4 km In macchina |
Mappa
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