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Le Betulle Logistics Hub

Castel Guelfo di Bologna, Via Brina, 20, 40023 Castel Guelfo di Bologna BO, Italy

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    Dettagli immobile

    Codice
    CLBO-49
    Tipo
    Logistica
    Contratto
    Locazione
    Zona
    Bologna
    Classe energetica
    In fase di rilascio
    Disponibilità
    Q4 2025
    Superficie totale
    138.005 m²

    Il polo logistico Castel Guelfo-Le Betulle è situato a soli 30 chilometri dal centro di Bologna ed è composto da tre edifici per una superficie complessiva di 136.231 mq. Offrendo spazi logistici frazionabili in base alle esigenze specifiche dei conduttori e personalizzabili nelle metrature, il complesso è la soluzione ideale per chi desidera la massima flessibilità. Il polo logistico di Castel Guelfo è progettato secondo elevati standard di sostenibilità ed è in grado di accogliere fino ad un massimo di nove conduttori.

    Il progetto verrà sviluppato in due fasi, di cui la prima ha una consegna prevista a febbraio 2025. Tutti gli immobili, di grado A, offrono elevate prestazioni in termini di efficientamento energetico e di sostenibilità ambientale e sono in pipeline per l’ottenimento della certificazione LEED Platinum. 

    Tags: REI 120, H > 10 m, Parco logistico, Sprinkler, Cross-docking, Nuova costruzione
    Altre informazioni
    Tipologia Logistico
    Pre-certificazione Si
    Certificazioni LEED Platinum
    Superficie fondiaria 285.905 m²
    Altezza utile sotto-trave 11,10 m
    Sistema Sprinkler NFPA - NFPA
    Baie di carico 174
    Porte industriali 9
    Doppio fronte ribalta Si
    Maglia strutturale 17 x 20 - 17 X 20
    Struttura REI 120
    Portata pavimento 5 t/m²
    Parco logistico Si
    Superfici disponibili
    Nome Magazzini Locale carica batterie Locali tecnici Mezzanino Uffici Guardiania
    Edificio A 54.817 m² —   —   1.311 m² 2.000 m² 314 m²
    Edificio B 52.881 m² 2.263 m² 380 m² 2.672 m² 2.221 m² —  
    Edificio C 18.144 m² —   —   —   900 m² 102 m²
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