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Immobile logistico indipendente con una superficie complessiva di circa 12.400 mq, frazionabile in due moduli rispettivamente di 6.200 mq e 6.237 mq. L’asset, attualmente oggetto di un’importante ristrutturazione, sarà pronto a partire dal terzo trimestre del 2025.
Tra i principali punti di forza, la presenza di numerose baie di carico disposte su tre fronti, con 14 baie per bilici e 28 per van, un’altezza sotto trave di rilievo ideale per lo stoccaggio intensivo e un impianto sprinkler NFPA conforme agli standard internazionali di sicurezza antincendio.
L’immobile si trova nel retroporto di Genova, lungo la Strada Provinciale 226 di Valle Scrivia, a soli 6,4 km dal casello di Busalla sull’Autostrada A7 (Autostrada dei Giovi) e a 29 km dal porto di Genova.
Questa posizione strategica, in un contesto industriale e logistico consolidato, lo rende ideale per attività di logistica e trasporto, con la presenza di aziende leader sia a livello nazionale che internazionale.
Tipologia | Logistico |
Superficie fondiaria | 28.000 m² |
Superficie coperta | 12.087 m² |
Altezza utile sotto-trave | 10,70 m |
Sistema Sprinkler | NFPA |
Baie di carico | 42 |
Porte industriali | 4 |
Doppio fronte ribalta | Si |
Maglia strutturale | 15x10 |
Struttura REI | 120 |
Portata pavimento | 5 t/m² |
Profondità piazzale | 21 m |
Nome | Magazzini | Uffici |
---|---|---|
WHB | 12.087 m² | 353 m² |
Autostrade | A7 Milano-Genova - 6 km |
Porti | Porto di Genova - 30 km |